DESCRIPCIÓN
FICHA TÉCNICA – RESIDENCIA DE LUJO FRENTE AL LAGO<div>LAGOS DEL SOL – PRIVADA GARZAS 10 | CANCÚN</div><div>DATOS GENERALES</div><div>Terreno: 1,050 m²</div><div>Construcción: 900 m²</div><div>Ubicación: Frente al lago (cruzando calle)</div><div>Área verde posterior: 7,500 m² común exclusiva de la privada Garzas</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN GENERAL</div><div><br></div><div>Residencia de alto nivel ubicada en la privada Garzas dentro de Lagos del Sol, una de las</div><div>comunidades residenciales más consolidadas y exclusivas de Cancún. La propiedad se</div><div>encuentra frente al lago (cruzando la vialidad interna) y colinda en la parte posterior con un</div><div>área verde común de aproximadamente 7,500 m² de uso exclusivo para la privada, lo que</div><div>garantiza vistas abiertas, privacidad y una sensación permanente de amplitud.</div><div>Con 900 m² de construcción sobre un terreno de 1,050 m², la residencia fue diseñada para</div><div>ofrecer espacios amplios, funcionales y bien diferenciados entre áreas sociales y privadas.</div><div>Destacan sus dobles alturas, la integración interior–exterior y áreas de convivencia</div><div>generosas, ideales tanto para la vida familiar como para el entretenimiento.</div><div>Cuenta con equipamiento completo y eficiente, incluyendo sistema de energía solar, alberca</div><div>climatizada, cortinas anticiclónicas y acabados premium en mármol, cuarzo y carpintería en</div><div>madera de parota. Se trata de una propiedad lista para habitar, sin necesidad de inversión</div><div>adicional, ideal para clientes que buscan un activo patrimonial sólido, exclusivo y de largo</div><div>plazo.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div>• Recámara principal con walk in closet, espejo beauty con iluminación, baño con doble</div><div>lavabo, tina y terraza.</div><div>• Dos recámaras secundarias con walk in closet, baño completo y terraza compartida con</div><div>vista al lago.</div><div>• Cuarto de juegos / cine con barra.</div><div>• Clóset de blancos.</div><div>• Librero.</div><div>PLANTA BAJA</div><div>• Recámara de visitas con baño completo.</div><div>• Medio baño de visitas.</div><div>• Oficina / estudio con baño completo y</div><div>cuarto de seguridad.</div><div>• Sala y comedor.</div><div>• Cocina con parrilla de gas y grill eléctrico.</div><div>• Alacena equipada con segunda parrilla de</div><div>cocina.</div><div>• Bodega.</div><div>• Área de lavandería.</div><div>• Recámara de servicio tipo loft con acceso</div><div>independiente.</div><div>• Cochera techada para 3 autos (hasta 6 en</div><div>total).</div><div>• Terraza techada con asador y horno de piedra para pizza.</div><div>• Alberca climatizada con cascada.</div><div>• Baño completo de alberca.</div><div>• Bodegas técnicas.</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO</div><div>• 60 paneles solares con contrato CFE.</div><div>• Cortinas anticiclónicas eléctricas en planta alta y tipo acordeón en planta baja.</div><div>• Sistema de ósmosis inversa en cocina y alacena.</div><div>• Sistema de audio ambiental integrado.</div><div>• Circuito cerrado de cámaras en exterior.</div><div>• Aires acondicionados inverter.</div><div>• Sistema de riego automático.</div><div>• Iluminación exterior con fotocelda.</div><div>•Planta de energía eléctrica diésel de respaldo con arranque automático y panel de</div><div>transferencia</div><div><br></div><div>ACABADOS</div><div>• Pisos de mármol blanco veneciano.</div><div>• Escaleras en mármol negro Monterrey.</div><div>• Encimeras de cuarzo en cocina, baños, alacena y cuarto de servicio.</div><div>• Encimera de terraza en granito.</div><div>• Carpintería en madera de parota (puertas, clósets y librero).</div><div><br></div><div>Para agendar una cita puedes comunicarte al +52(81)80129521</div>
