DESCRIPCIÓN
<p>LOCAL ANCLA EN RENTA DE 568 m2 </p><p>EXCELENTE EXPOSICIÓN </p><p><span style="font-size: 14px;">Plaza Paseo 727 – Escobedo, N.L.</span></p><p> <br> </p><div style="line-height: 1.4;">Ubicación estratégica, alto flujo y entorno en crecimiento<br></div><div style="line-height: 1.4;">Descripción general:<br></div><div style="line-height: 1.4;">Plaza Paseo 727 es un centro comercial de tres niveles ubicado sobre Av. Raúl Salinas #1101, en la colonia Valle Nord, en el municipio de General Escobedo, Nuevo León. Con una construcción de más de 6,100 m² y un terreno de 10,700 m², esta plaza fue diseñada para ofrecer un espacio moderno, funcional y de alto impacto comercial.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Conectividad y entorno:<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Acceso inmediato a Av. Raúl Salinas y Av. Manuel L. Barragán, dos de las arterias más transitadas de Escobedo.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- A solo minutos de Sendero Escobedo, Universidad Autónoma de Nuevo León (UANL) y zonas industriales clave.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Rodeada de fraccionamientos residenciales consolidados y nuevos desarrollos verticales, incluyendo una torre habitacional con 536 departamentos frente a la plaza.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Comercios ancla y oferta actual:<br></div><div style="line-height: 1.4;">La plaza cuenta con una mezcla comercial atractiva que incluye:<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Las Alitas<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Little Caesars<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Farmacias del Ahorro<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Church’s Chicken<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Compartamos Banco<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Altessa Eventos<br></div><div style="line-height: 1.4;">- BBVA, Kumon, Barbería Warriors, Fisio’s Care, Navarrete’s Comedy Bar, entre otros.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Demografía y crecimiento:<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Escobedo es uno de los municipios con mayor crecimiento poblacional del área metropolitana de Monterrey.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Se estima que la zona de influencia directa de la plaza (3 km a la redonda) concentra más de 120,000 habitantes, con un perfil predominantemente familiar y clase media emergente.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- El desarrollo habitacional vertical y la expansión de zonas industriales cercanas han impulsado la demanda de servicios, entretenimiento y comercio en la zona.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Ventajas competitivas:<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Alto flujo vehicular y peatonal<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Estacionamiento amplio<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Seguridad 24/7<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Diseño arquitectónico moderno<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Ideal para franquicias, bancos, restaurantes, gimnasios, clínicas y oficina<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><p></p>
